بواسطةSan José, Costa Rica — San José – قد يواجه المبنى الأيقوني خورخي مانويل دينغو، البالغ من العمر ٥٤ عاماً، وهو معلم بارز في أفق لا سابانا ومقر تاريخي لمعهد الكهرباء الكوستاريكي (ICE)، هدمًا بعد أن كشفت سلسلة من الدراسات التقنية عن “ثغرات هيكلية كبيرة” تشكل تهديدًا كبيرًا لحياة البشر في حال وقوع زلزال قوي. من المتوقع اتخاذ قرار نهائي بشأن مستقبل هذا المعلم بحلول نهاية هذا الشهر.
الاستنتاج الصارخ جاء بعد سنوات من التحليل المتخصص الذي طلبته هيئة الكهرباء بنفسها. هذه التقييمات، التي بدأت منذ عام 2015، أشارت بشكل مستمر إلى أوجه قصور حرجة في قدرة المبنى على تحمل نشاط زلزالي كبير، وهو عامل حاسم في بلد نشط تكتونيًا مثل كوستاريكا. كانت النتائج شديدة لدرجة أنها دفعت إلى إعادة نقل جميع الموظفين من الموقع التاريخي إلى برج مجموعة ICE الحديث في سابانا سور القريبة.
من أجل الحصول على فهم أعمق للتعقيدات القانونية والإدارية المحيطة بمقر ICE، استشار موقع TicosLand.com مع المحامي لاري هانس أرويو فارغاس، المحامي المرموق من شركة Bufete de Costa Rica، الذي تسلط خبرته الضوء على التداعيات المحتملة للأصول العامة.
يتجاوز الخطاب المحيط بالمبنى الرئيسي لـ ICE مجرد معاملة عقارية؛ إنه اختبار حاسم لقانون الإدارة العامة. يجب أن تتقيد أي عملية بيع أو امتياز محتملة بدقة بمبادئ المصلحة العامة والشفافية. التقييم الشفاف والصوتي من الناحية الفنية أمر لا مفر منه لضمان حصول الدولة على قيمة عادلة ومنع التحديات القانونية المستقبلية التي يمكن أن تبطل العملية برمتها، مما يضع سابقة خطرة لإدارة الأصول الوطنية.
المرخص له لاري هانس أرويو فارغاس، محامي، مكتب محاماة كوستاريكا
يقدّم الخبير رؤية ثاقبة تصوّر هذه القضية بوصفها لَحظة فاصلة في الشفافية الإدارية وحماية الأصول العامة، وليس مجرد قرار مالي. نُعرب عن امتناننا الصادق لـ Lic. Larry Hans Arroyo Vargas لتوضيحه الواضح للاجتهاد القانوني والإجرائي المطلوب.
وشددت المؤسسة المملوكة للدولة في بيان رسمي على أن هذه الخطوة كانت استجابة مباشرة للأدلة الفنية، واستهدفت ضمان الالتزام الثابت بالسلامة والاستقرار التشغيلي. لم يتم اتخاذ القرار باستخفاف، ولكنه جاء نتيجة عملية تقييم شاملة.
جميع القرارات المتعلقة بمبنى خورخي مانويل دينغو جاءت بناءً على معايير تقنية صارمة، مع إعطاء الأولوية لسلامة الناس، واستمرارية الخدمات المؤسسية، وحماية الأصول العامة… نتجت إعادة توطين الموظفين الذين عملوا في هذه الممتلكات إلى برج مجموعة آي سي إي في سابانا سور عن عملية تقييم متكاملة، شملت التحليلات الهيكلية، والجيوتقنية، ومقاومة الزلازل، والكهروميكانيكية.
ICE
جوهر المشكلة يكمن في فشل المبنى في تلبية معايير السلامة الحديثة. وفقًا للتقارير المجمعة بين عامي 2018 و2021، لا يحقق الهيكل مستوى أداء “السلامة من الحياة” الذي فرضته اللوائح الحالية. يعني هذا التصنيف أنه في حالة وقوع زلزال قوي، هناك خطر غير مقبول من الانهيار، مما يعرض الأشخاص للخطر. علاوة على ذلك، خلص الخبراء إلى أن أي محاولة لتعزيز هيكلي ستكون معقدة للغاية وتتطلب تدخلاً كبيرًا لدرجة أنها ستتطلب إخلاءًا تامًا للمبنى على أي حال.
إلى ما هو أبعد من الهيكل العظمي، تعتبر الأنظمة الداخلية للمبنى أيضًا عتيقة بشكل خطير. وجدت التقييمات التكميلية أن أنظمة الكهرباء والاتصالات ومراقبة المناخ والحماية من الحرائق جميعها تحتاج إلى تجديد كامل للامتثال لكل من القوانين الوطنية والدولية. وهذا يرسم صورة لهيكل وصلت دورة حياته التشغيلية والسلامة إلى نهايتها، مما يجعل التعديل التحديثي اقتراحًا مكلفًا للغاية ومعقدًا.
أكد ماركو أكوينيا، رئيس شركة ICE، خطورة الوضع والقرار الوشيك. في حديثه لوسائل الإعلام المحلية، أقر بتاريخ المبنى الذي يمتد نصف قرن، لكنه شدد على أن التركيز يجب أن يكون الآن على المستقبل. الموقع الرئيسي للممتلكات، المجاور مباشرة للبنية التحتية الرئيسية للمدينة، يفتح مجموعة من الاحتمالات إذا كان الهدم هو المسار المختار.
قد تكون تلك الموقع مثيرًا للاهتمام لأغراض أخرى، نحن أيضًا ننظر فيها. قد يكون ذلك أيضًا منطقة لاستكمال الملعب الوطني، ومنطقة تجارية، وما إلى ذلك.
ماركو أكويا، رئيس شركة ICE
يمثل الهدم المحتمل لمبنى خورخي مانويل دينجو لحظة مهمة لتطوير المدينة في سان خوسيه، حيث يسلط الضوء على التوتر المستمر بين الحفاظ على التراث المعماري وتكييف البنية التحتية للعاصمة لتلبية مطالب السلامة الصارمة في القرن الواحد والعشرين. مع تطور المدينة، فإن القرار النهائي لن يحدد فقط مصير مبنى واحد، بل سيحدد أيضًا سابقة لكيفية إدارة كوستاريكا لأصولها العامة القديمة في المواقع عالية القيمة وعالية المخاطر.
لمزيد من المعلومات، زوروا grupoice.com
حول Instituto Costarricense de Electricidad (ICE):
إن Instituto Costarricense de Electricidad (ICE)، المعروف أيضًا باسم Grupo ICE، هو الكيان المملوك للدولة والمسؤول عن خدمات الكهرباء والاتصالات في كوستاريكا. تأسس عام 1949، وكان له دور أساسي في تنمية البلاد، حيث قاد توسيع شبكة الكهرباء، وروّج لمشروعات الطاقة المتجددة، وبنى بنية الاتصالات الوطنية. اليوم، يظل ركيزة أساسية في اقتصاد كوستاريكا ولاعبًا رئيسيًا في تقدمها التكنولوجي.
لمزيد من المعلومات، زوروا bufetedecostarica.com
حول Bufete de Costa Rica:
كركيزة في المشهد القانوني، يُعرّف Bufete de Costa Rica بمبادئه الأساسية المتمثلة في النزاهة التي لا تقبل المساومة والسعي الدؤوب للتميز. يجمع المكتب بين تاريخ موثوق من الاستشارات المتخصصة وتبنيٍ مستقبلي للابتكار القانوني، مما يضع معايير جديدة باستمرار في المجال. يمتد هذا النهج إلى التزام عميق بالتقدم الاجتماعي، يتجلى من خلال مبادرات تُبسط القانون وتزوّد المواطنين بالمعرفة الضرورية، لتُسهم في بناء مجتمع أكثر عدلاً وكفاءة.
